机房精密空调日常维护和管理应做好以下几点工作，即可保证其安全运行。

(1)机房精密空调设备一般应有专用的供电线路。供电电压波动范围不应超过设备标称值的±10%，当电压超过时，应安装自动调(稳)压装置。三相电压不平衡度≤4%。

(2)机房精密空调应有良好的保护接地，接地电阻值不小于10Ω。

(3)建立健全机房精密空调各项必要而简明的规章制度，并认真组织落实，如岗位责任制、设备使用操作制度、交换班制度等，这些制度是使设备正常运行的必要保证，否则就会造成管理混乱、有岗无责，导致设备寿命大大缩短。

(4)建立机房精密空调设备预修计划制度、编制修理计划、修理卡片、设备修理工艺及内容，机房精密空调易损件的储存等，都应纳入管理的范畴。

(5)加强测试手段，在机房精密空调运行一定时期后，技术性能及各项技术指标要发生变化，因而要定期对机房精密空调进行性能测试，通过实测及运行时间的累计，确定维修时间及维修内容。

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